Theo Thijssenplein 15
3555 SH · Utrecht · 83 m² · 1957
Geschatte waarde van Theo Thijssenplein 15
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 83 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Woonoppervlakte | 83 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 24 |
| Postcode | 3555 SH |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 1,0 km |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,1 km |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 4,8 km |
| Treinstation | 3,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Theo Thijssenplein 15 vergeleken met Theo Thijssenplein
| Kenmerk | Dit adres | Theo Thijssenplein |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 83 m² | 97 m² |
| Bouwjaar | 1957 | 1957 |
| Woningen | 1 | 34 |
De buurt Zuilen-Noord
Inwoners
3.765
Woningvoorraad
1.699
Gemiddelde WOZ
€ 393.000
Gestapeld
48%
Waarderapport
Wat is Theo Thijssenplein 15 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 36 adressen in Theo Thijssenplein
Straten in Zuilen-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Theo Thijssenplein 15 waard?
De indicatieve waarde van Theo Thijssenplein 15 ligt tussen € 380.000 en € 455.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Zuilen-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Theo Thijssenplein 15?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Theo Thijssenplein 15 een woonoppervlakte van 83 m², 14% minder dan het gemiddelde in Theo Thijssenplein.
Uit welk jaar komt Theo Thijssenplein 15?
Het pand waarin Theo Thijssenplein 15 ligt is gebouwd in 1957. In de buurt Zuilen-Noord is het mediane bouwjaar 1993.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.