W.J. Bossenbroekstraat 18
3555 TB · Utrecht · 93 m² · 1946
Geschatte waarde van W.J. Bossenbroekstraat 18
€ 525.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.663 per m² bij 93 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 49% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1946 |
| Woonoppervlakte | 93 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3555 TB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 1,0 km |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,1 km |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 4,8 km |
| Treinstation | 3,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
W.J. Bossenbroekstraat 18 vergeleken met W.J. Bossenbroekstraat
| Kenmerk | Dit adres | W.J. Bossenbroekstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 93 m² | 89 m² |
| Bouwjaar | 1946 | 1976 |
| Woningen | 1 | 70 |
De buurt Zuilen-Noord
Inwoners
3.765
Woningvoorraad
1.699
Gemiddelde WOZ
€ 393.000
Gestapeld
48%
Waarderapport
Wat is W.J. Bossenbroekstraat 18 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 75 adressen in W.J. Bossenbroekstraat
Straten in Zuilen-Noord
Vragen over dit adres
Wat is W.J. Bossenbroekstraat 18 waard?
De indicatieve waarde van W.J. Bossenbroekstraat 18 ligt tussen € 480.000 en € 575.000, met € 525.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.663 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Zuilen-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is W.J. Bossenbroekstraat 18?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft W.J. Bossenbroekstraat 18 een woonoppervlakte van 93 m², 4% meer dan het gemiddelde in W.J. Bossenbroekstraat.
Uit welk jaar komt W.J. Bossenbroekstraat 18?
Het pand waarin W.J. Bossenbroekstraat 18 ligt is gebouwd in 1946. In de buurt Zuilen-Noord is het mediane bouwjaar 1993.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.