C. van Maasdijkstraat 78
3555 VP · Utrecht · 190 m² · 1961
Geschatte waarde van C. van Maasdijkstraat 78
€ 1.005.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.277 per m² bij 190 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 51% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3555 VP |
| Gebruiksdoel | industriefunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 4,1 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 700 m |
C. van Maasdijkstraat 78 vergeleken met C. van Maasdijkstraat
| Kenmerk | Dit adres | C. van Maasdijkstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 190 m² | 81 m² |
| Bouwjaar | 1961 | 1987 |
| Woningen | 1 | 158 |
De buurt Prins Bernhardplein en omgeving
Inwoners
3.330
Woningvoorraad
1.708
Gemiddelde WOZ
€ 364.000
Gestapeld
47%
Waarderapport
Wat is C. van Maasdijkstraat 78 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 162 adressen in C. van Maasdijkstraat
Straten in Prins Bernhardplein en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is C. van Maasdijkstraat 78 waard?
De indicatieve waarde van C. van Maasdijkstraat 78 ligt tussen € 910.000 en € 1.095.000, met € 1.005.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.277 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is C. van Maasdijkstraat 78?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft C. van Maasdijkstraat 78 een woonoppervlakte van 190 m², 135% meer dan het gemiddelde in C. van Maasdijkstraat.
Uit welk jaar komt C. van Maasdijkstraat 78?
Het pand waarin C. van Maasdijkstraat 78 ligt is gebouwd in 1961. In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving is het mediane bouwjaar 1956.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.