C. van Maasdijkstraat 90E
3555 VP · Utrecht · 50 m² · 2025
Geschatte waarde van C. van Maasdijkstraat 90E
€ 380.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.609 per m² bij 50 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 51% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Woonoppervlakte | 50 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 6 |
| Postcode | 3555 VP |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 4,1 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,5 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 700 m |
C. van Maasdijkstraat 90E vergeleken met C. van Maasdijkstraat
| Kenmerk | Dit adres | C. van Maasdijkstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 50 m² | 81 m² |
| Bouwjaar | 2025 | 1987 |
| Woningen | 1 | 158 |
De buurt Prins Bernhardplein en omgeving
Inwoners
3.330
Woningvoorraad
1.708
Gemiddelde WOZ
€ 364.000
Gestapeld
47%
Waarderapport
Wat is C. van Maasdijkstraat 90E echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 162 adressen in C. van Maasdijkstraat
Straten in Prins Bernhardplein en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is C. van Maasdijkstraat 90E waard?
De indicatieve waarde van C. van Maasdijkstraat 90E ligt tussen € 345.000 en € 415.000, met € 380.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.609 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is C. van Maasdijkstraat 90E?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft C. van Maasdijkstraat 90E een woonoppervlakte van 50 m², 38% minder dan het gemiddelde in C. van Maasdijkstraat.
Uit welk jaar komt C. van Maasdijkstraat 90E?
Het pand waarin C. van Maasdijkstraat 90E ligt is gebouwd in 2025. In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving is het mediane bouwjaar 1956.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.