P.G. van Nieuwkerkstraat 15
3555 VX · Utrecht · 67 m² · 1976
Geschatte waarde van P.G. van Nieuwkerkstraat 15
€ 375.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.613 per m² bij 67 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 49% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Woonoppervlakte | 67 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3555 VX |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 1,0 km |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,1 km |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 4,8 km |
| Treinstation | 3,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
P.G. van Nieuwkerkstraat 15 vergeleken met P.G. van Nieuwkerkstraat
| Kenmerk | Dit adres | P.G. van Nieuwkerkstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 67 m² | 75 m² |
| Bouwjaar | 1976 | 1976 |
| Woningen | 1 | 30 |
De buurt Zuilen-Noord
Inwoners
3.765
Woningvoorraad
1.699
Gemiddelde WOZ
€ 393.000
Gestapeld
48%
Waarderapport
Wat is P.G. van Nieuwkerkstraat 15 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 30 adressen in P.G. van Nieuwkerkstraat
Straten in Zuilen-Noord
Vragen over dit adres
Wat is P.G. van Nieuwkerkstraat 15 waard?
De indicatieve waarde van P.G. van Nieuwkerkstraat 15 ligt tussen € 340.000 en € 410.000, met € 375.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.613 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Zuilen-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is P.G. van Nieuwkerkstraat 15?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft P.G. van Nieuwkerkstraat 15 een woonoppervlakte van 67 m², 11% minder dan het gemiddelde in P.G. van Nieuwkerkstraat.
Uit welk jaar komt P.G. van Nieuwkerkstraat 15?
Het pand waarin P.G. van Nieuwkerkstraat 15 ligt is gebouwd in 1976. In de buurt Zuilen-Noord is het mediane bouwjaar 1993.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.