Ter Laanstraat 3
3555 WB · Utrecht · 131 m² · 2004
Geschatte waarde van Ter Laanstraat 3
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 131 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Woonoppervlakte | 131 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 37 |
| Postcode | 3555 WB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 1,0 km |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,1 km |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 4,8 km |
| Treinstation | 3,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Ter Laanstraat 3 vergeleken met Ter Laanstraat
| Kenmerk | Dit adres | Ter Laanstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 131 m² | 107 m² |
| Bouwjaar | 2004 | 2004 |
| Woningen | 1 | 13 |
De buurt Zuilen-Noord
Inwoners
3.765
Woningvoorraad
1.699
Gemiddelde WOZ
€ 393.000
Gestapeld
48%
Waarderapport
Wat is Ter Laanstraat 3 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 13 adressen in Ter Laanstraat
Straten in Zuilen-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Ter Laanstraat 3 waard?
De indicatieve waarde van Ter Laanstraat 3 ligt tussen € 610.000 en € 730.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Zuilen-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Ter Laanstraat 3?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Ter Laanstraat 3 een woonoppervlakte van 131 m², 22% meer dan het gemiddelde in Ter Laanstraat.
Uit welk jaar komt Ter Laanstraat 3?
Het pand waarin Ter Laanstraat 3 ligt is gebouwd in 2004. In de buurt Zuilen-Noord is het mediane bouwjaar 1993.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.