Prof. Kohnstammstraat 57
3555 WL · Utrecht · 154 m² · 2008
Geschatte waarde van Prof. Kohnstammstraat 57
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 154 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3555 WL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 1,0 km |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,1 km |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 4,8 km |
| Treinstation | 3,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,3 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Prof. Kohnstammstraat 57 vergeleken met Prof. Kohnstammstraat
| Kenmerk | Dit adres | Prof. Kohnstammstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 154 m² | 123 m² |
| Bouwjaar | 2008 | 2008 |
| Woningen | 1 | 65 |
De buurt Zuilen-Noord
Inwoners
3.765
Woningvoorraad
1.699
Gemiddelde WOZ
€ 393.000
Gestapeld
48%
Waarderapport
Wat is Prof. Kohnstammstraat 57 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 65 adressen in Prof. Kohnstammstraat
Straten in Zuilen-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Prof. Kohnstammstraat 57 waard?
De indicatieve waarde van Prof. Kohnstammstraat 57 ligt tussen € 830.000 en € 995.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Zuilen-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Prof. Kohnstammstraat 57?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Prof. Kohnstammstraat 57 een woonoppervlakte van 154 m², 25% meer dan het gemiddelde in Prof. Kohnstammstraat.
Uit welk jaar komt Prof. Kohnstammstraat 57?
Het pand waarin Prof. Kohnstammstraat 57 ligt is gebouwd in 2008. In de buurt Zuilen-Noord is het mediane bouwjaar 1993.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.