Jacoba van Beierendreef 21C
3561 EX · Utrecht · 88 m² · 2013
Geschatte waarde van Jacoba van Beierendreef 21C
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 88 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Woonoppervlakte | 88 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 123 |
| Postcode | 3561 EX |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 900 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 600 m |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 800 m |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Jacoba van Beierendreef 21C vergeleken met Jacoba van Beierendreef
| Kenmerk | Dit adres | Jacoba van Beierendreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 88 m² | 98 m² |
| Bouwjaar | 2013 | 2013 |
| Woningen | 1 | 95 |
De buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving
Inwoners
4.900
Woningvoorraad
2.164
Gemiddelde WOZ
€ 306.000
Gestapeld
64%
Waarderapport
Wat is Jacoba van Beierendreef 21C echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 95 adressen in Jacoba van Beierendreef
Straten in Wolga- en Donaudreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Jacoba van Beierendreef 21C waard?
De indicatieve waarde van Jacoba van Beierendreef 21C ligt tussen € 460.000 en € 550.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Jacoba van Beierendreef 21C?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jacoba van Beierendreef 21C een woonoppervlakte van 88 m², 10% minder dan het gemiddelde in Jacoba van Beierendreef.
Uit welk jaar komt Jacoba van Beierendreef 21C?
Het pand waarin Jacoba van Beierendreef 21C ligt is gebouwd in 2013. In de buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1967.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.