Aidadreef 123
3561 GE · Utrecht · 86 m² · 2015
Geschatte waarde van Aidadreef 123
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 86 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Woonoppervlakte | 86 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 122 |
| Postcode | 3561 GE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 900 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 600 m |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 800 m |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Aidadreef 123 vergeleken met Aidadreef
| Kenmerk | Dit adres | Aidadreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 86 m² | 95 m² |
| Bouwjaar | 2015 | 2015 |
| Woningen | 1 | 70 |
De buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving
Inwoners
4.900
Woningvoorraad
2.164
Gemiddelde WOZ
€ 306.000
Gestapeld
64%
Waarderapport
Wat is Aidadreef 123 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Straten in Wolga- en Donaudreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Aidadreef 123 waard?
De indicatieve waarde van Aidadreef 123 ligt tussen € 450.000 en € 540.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Aidadreef 123?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Aidadreef 123 een woonoppervlakte van 86 m², 9% minder dan het gemiddelde in Aidadreef.
Uit welk jaar komt Aidadreef 123?
Het pand waarin Aidadreef 123 ligt is gebouwd in 2015. In de buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1967.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.