Stastokdreef 19
3561 JR · Utrecht · 93 m² · 1968
Geschatte waarde van Stastokdreef 19
€ 500.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.356 per m² bij 93 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 80% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Woonoppervlakte | 93 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3561 JR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 700 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,0 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Stastokdreef 19 vergeleken met Stastokdreef
| Kenmerk | Dit adres | Stastokdreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 93 m² | 100 m² |
| Bouwjaar | 1968 | 1968 |
| Woningen | 1 | 16 |
De buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving
Inwoners
4.260
Woningvoorraad
1.949
Gemiddelde WOZ
€ 301.000
Gestapeld
78%
Waarderapport
Wat is Stastokdreef 19 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 16 adressen in Stastokdreef
Straten in Taag- en Rubicondreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Stastokdreef 19 waard?
De indicatieve waarde van Stastokdreef 19 ligt tussen € 455.000 en € 545.000, met € 500.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.356 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Stastokdreef 19?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Stastokdreef 19 een woonoppervlakte van 93 m², 7% minder dan het gemiddelde in Stastokdreef.
Uit welk jaar komt Stastokdreef 19?
Het pand waarin Stastokdreef 19 ligt is gebouwd in 1968. In de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1967.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.