Haarlemmerhoutdreef 63
3561 JX · Utrecht · 104 m² · 1970
Geschatte waarde van Haarlemmerhoutdreef 63
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 104 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 29 |
| Postcode | 3561 JX |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 700 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,0 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Haarlemmerhoutdreef 63 vergeleken met Haarlemmerhoutdreef
| Kenmerk | Dit adres | Haarlemmerhoutdreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 104 m² | 76 m² |
| Bouwjaar | 1970 | 1970 |
| Woningen | 1 | 58 |
De buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving
Inwoners
4.260
Woningvoorraad
1.949
Gemiddelde WOZ
€ 301.000
Gestapeld
78%
Waarderapport
Wat is Haarlemmerhoutdreef 63 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 58 adressen in Haarlemmerhoutdreef
Straten in Taag- en Rubicondreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Haarlemmerhoutdreef 63 waard?
De indicatieve waarde van Haarlemmerhoutdreef 63 ligt tussen € 435.000 en € 525.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Haarlemmerhoutdreef 63?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Haarlemmerhoutdreef 63 een woonoppervlakte van 104 m², 37% meer dan het gemiddelde in Haarlemmerhoutdreef.
Uit welk jaar komt Haarlemmerhoutdreef 63?
Het pand waarin Haarlemmerhoutdreef 63 ligt is gebouwd in 1970. In de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1967.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.