Faustdreef 343
3561 LL · Utrecht · 85 m² · 1967
Geschatte waarde van Faustdreef 343
€ 405.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 4.757 per m² bij 85 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 80% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 248 |
| Postcode | 3561 LL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 700 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,0 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Faustdreef 343 vergeleken met Faustdreef
| Kenmerk | Dit adres | Faustdreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 85 m² | 78 m² |
| Bouwjaar | 1967 | 1967 |
| Woningen | 1 | 240 |
De buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving
Inwoners
4.260
Woningvoorraad
1.949
Gemiddelde WOZ
€ 301.000
Gestapeld
78%
Waarderapport
Wat is Faustdreef 343 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 244 adressen in Faustdreef
Straten in Taag- en Rubicondreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Faustdreef 343 waard?
De indicatieve waarde van Faustdreef 343 ligt tussen € 370.000 en € 440.000, met € 405.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 4.757 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Faustdreef 343?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Faustdreef 343 een woonoppervlakte van 85 m², 9% meer dan het gemiddelde in Faustdreef.
Uit welk jaar komt Faustdreef 343?
Het pand waarin Faustdreef 343 ligt is gebouwd in 1967. In de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1967.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.