Katherijn van Leemputdreef 12
3561 TM · Utrecht · 131 m² · 2002
Geschatte waarde van Katherijn van Leemputdreef 12
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 131 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Woonoppervlakte | 131 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3561 TM |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 900 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 600 m |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 800 m |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Katherijn van Leemputdreef 12 vergeleken met Katherijn van Leemputdreef
| Kenmerk | Dit adres | Katherijn van Leemputdreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 131 m² | 100 m² |
| Bouwjaar | 2002 | 2002 |
| Woningen | 1 | 59 |
De buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving
Inwoners
4.900
Woningvoorraad
2.164
Gemiddelde WOZ
€ 306.000
Gestapeld
64%
Waarderapport
Wat is Katherijn van Leemputdreef 12 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 59 adressen in Katherijn van Leemputdreef
Straten in Wolga- en Donaudreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Katherijn van Leemputdreef 12 waard?
De indicatieve waarde van Katherijn van Leemputdreef 12 ligt tussen € 705.000 en € 845.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Katherijn van Leemputdreef 12?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Katherijn van Leemputdreef 12 een woonoppervlakte van 131 m², 31% meer dan het gemiddelde in Katherijn van Leemputdreef.
Uit welk jaar komt Katherijn van Leemputdreef 12?
Het pand waarin Katherijn van Leemputdreef 12 ligt is gebouwd in 2002. In de buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1967.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.