Dommeringdreef 17
3562 AL · Utrecht · 85 m² · 1963
Geschatte waarde van Dommeringdreef 17
€ 445.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.222 per m² bij 85 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 79% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3562 AL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,3 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 600 m |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 1,5 km |
| Restaurant | 800 m |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Dommeringdreef 17 vergeleken met Dommeringdreef
| Kenmerk | Dit adres | Dommeringdreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 85 m² | 77 m² |
| Bouwjaar | 1963 | 1965 |
| Woningen | 1 | 224 |
De buurt Neckardreef en omgeving
Inwoners
4.445
Woningvoorraad
2.139
Gemiddelde WOZ
€ 269.000
Gestapeld
78%
Waarderapport
Wat is Dommeringdreef 17 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 229 adressen in Dommeringdreef
Straten in Neckardreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Dommeringdreef 17 waard?
De indicatieve waarde van Dommeringdreef 17 ligt tussen € 405.000 en € 485.000, met € 445.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.222 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Neckardreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Dommeringdreef 17?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Dommeringdreef 17 een woonoppervlakte van 85 m², 10% meer dan het gemiddelde in Dommeringdreef.
Uit welk jaar komt Dommeringdreef 17?
Het pand waarin Dommeringdreef 17 ligt is gebouwd in 1963. In de buurt Neckardreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1966.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.