Zamenhofdreef 58
3562 JZ · Utrecht · 140 m² · 1971
Geschatte waarde van Zamenhofdreef 58
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 140 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3562 JZ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 900 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 900 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 1,3 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,2 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 600 m |
Zamenhofdreef 58 vergeleken met Zamenhofdreef
| Kenmerk | Dit adres | Zamenhofdreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 140 m² | 120 m² |
| Bouwjaar | 1971 | 1971 |
| Woningen | 1 | 39 |
De buurt Zamenhofdreef en omgeving
Inwoners
3.990
Woningvoorraad
2.452
Gemiddelde WOZ
€ 255.000
Gestapeld
98%
Waarderapport
Wat is Zamenhofdreef 58 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 72 adressen in Zamenhofdreef
Straten in Zamenhofdreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Zamenhofdreef 58 waard?
De indicatieve waarde van Zamenhofdreef 58 ligt tussen € 645.000 en € 770.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Zamenhofdreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Zamenhofdreef 58?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Zamenhofdreef 58 een woonoppervlakte van 140 m², 17% meer dan het gemiddelde in Zamenhofdreef.
Uit welk jaar komt Zamenhofdreef 58?
Het pand waarin Zamenhofdreef 58 ligt is gebouwd in 1971. In de buurt Zamenhofdreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1984.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.