Vier Heemskinderendreef 10
3562 LD · Utrecht · 69 m² · 2021
Geschatte waarde van Vier Heemskinderendreef 10
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 69 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Woonoppervlakte | 69 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 116 |
| Postcode | 3562 LD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 900 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 900 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 1,3 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,2 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 600 m |
Vier Heemskinderendreef 10 vergeleken met Vier Heemskinderendreef
| Kenmerk | Dit adres | Vier Heemskinderendreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 69 m² | 86 m² |
| Bouwjaar | 2021 | 2021 |
| Woningen | 1 | 16 |
De buurt Zamenhofdreef en omgeving
Inwoners
3.990
Woningvoorraad
2.452
Gemiddelde WOZ
€ 255.000
Gestapeld
98%
Waarderapport
Wat is Vier Heemskinderendreef 10 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 16 adressen in Vier Heemskinderendreef
Straten in Zamenhofdreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Vier Heemskinderendreef 10 waard?
De indicatieve waarde van Vier Heemskinderendreef 10 ligt tussen € 385.000 en € 460.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Zamenhofdreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Vier Heemskinderendreef 10?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Vier Heemskinderendreef 10 een woonoppervlakte van 69 m², 20% minder dan het gemiddelde in Vier Heemskinderendreef.
Uit welk jaar komt Vier Heemskinderendreef 10?
Het pand waarin Vier Heemskinderendreef 10 ligt is gebouwd in 2021. In de buurt Zamenhofdreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1984.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.