Jonkvrouw Sanderijndreef 635
3562 LP · Utrecht · 20 m² · 2021
Geschatte waarde van Jonkvrouw Sanderijndreef 635
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 20 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Woonoppervlakte | 20 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 643 |
| Postcode | 3562 LP |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 900 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 900 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 1,3 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 2,2 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 600 m |
Jonkvrouw Sanderijndreef 635 vergeleken met Jonkvrouw Sanderijndreef
| Kenmerk | Dit adres | Jonkvrouw Sanderijndreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 20 m² | 21 m² |
| Bouwjaar | 2021 | 2021 |
| Woningen | 1 | 628 |
De buurt Zamenhofdreef en omgeving
Inwoners
3.990
Woningvoorraad
2.452
Gemiddelde WOZ
€ 255.000
Gestapeld
98%
Waarderapport
Wat is Jonkvrouw Sanderijndreef 635 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 639 adressen in Jonkvrouw Sanderijndreef
Straten in Zamenhofdreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Jonkvrouw Sanderijndreef 635 waard?
De indicatieve waarde van Jonkvrouw Sanderijndreef 635 ligt tussen € 135.000 en € 160.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Zamenhofdreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Jonkvrouw Sanderijndreef 635?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jonkvrouw Sanderijndreef 635 een woonoppervlakte van 20 m², 5% minder dan het gemiddelde in Jonkvrouw Sanderijndreef.
Uit welk jaar komt Jonkvrouw Sanderijndreef 635?
Het pand waarin Jonkvrouw Sanderijndreef 635 ligt is gebouwd in 2021. In de buurt Zamenhofdreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1984.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.