Patagoniëdreef 158
3563 BD · Utrecht · 58 m² · 2015
Geschatte waarde van Patagoniëdreef 158
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 58 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Woonoppervlakte | 58 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 110 |
| Postcode | 3563 BD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,8 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 2,2 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,0 km |
Patagoniëdreef 158 vergeleken met Patagoniëdreef
| Kenmerk | Dit adres | Patagoniëdreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 58 m² | 72 m² |
| Bouwjaar | 2015 | 2015 |
| Woningen | 1 | 178 |
De buurt Vechtzoom-zuid
Inwoners
5.300
Woningvoorraad
2.510
Gemiddelde WOZ
€ 302.000
Gestapeld
87%
Waarderapport
Wat is Patagoniëdreef 158 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 178 adressen in Patagoniëdreef
Straten in Vechtzoom-zuid
Vragen over dit adres
Wat is Patagoniëdreef 158 waard?
De indicatieve waarde van Patagoniëdreef 158 ligt tussen € 315.000 en € 375.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Vechtzoom-zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Patagoniëdreef 158?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Patagoniëdreef 158 een woonoppervlakte van 58 m², 19% minder dan het gemiddelde in Patagoniëdreef.
Uit welk jaar komt Patagoniëdreef 158?
Het pand waarin Patagoniëdreef 158 ligt is gebouwd in 2015. In de buurt Vechtzoom-zuid is het mediane bouwjaar 1969.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.