Kankantriedreef 8
3564 AN · Utrecht · 128 m² · 2024
Geschatte waarde van Kankantriedreef 8
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 128 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Woonoppervlakte | 128 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3564 AN |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,8 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 300 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,2 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Kankantriedreef 8 vergeleken met Kankantriedreef
| Kenmerk | Dit adres | Kankantriedreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 128 m² | 79 m² |
| Bouwjaar | 2024 | 2024 |
| Woningen | 1 | 93 |
De buurt Zambesidreef en omgeving
Inwoners
4.240
Woningvoorraad
2.050
Gemiddelde WOZ
€ 278.000
Gestapeld
86%
Waarderapport
Wat is Kankantriedreef 8 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 93 adressen in Kankantriedreef
Straten in Zambesidreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Kankantriedreef 8 waard?
De indicatieve waarde van Kankantriedreef 8 ligt tussen € 690.000 en € 825.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Zambesidreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Kankantriedreef 8?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Kankantriedreef 8 een woonoppervlakte van 128 m², 62% meer dan het gemiddelde in Kankantriedreef.
Uit welk jaar komt Kankantriedreef 8?
Het pand waarin Kankantriedreef 8 ligt is gebouwd in 2024. In de buurt Zambesidreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1968.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.