Grote-Trekdreef 107
3564 BZ · Utrecht · 86 m² · 2011
Geschatte waarde van Grote-Trekdreef 107
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 86 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Woonoppervlakte | 86 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 46 |
| Postcode | 3564 BZ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,8 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 300 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Oprit hoofdweg | 2,2 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Grote-Trekdreef 107 vergeleken met Grote-Trekdreef
| Kenmerk | Dit adres | Grote-Trekdreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 86 m² | 89 m² |
| Bouwjaar | 2011 | 2011 |
| Woningen | 1 | 57 |
De buurt Zambesidreef en omgeving
Inwoners
4.240
Woningvoorraad
2.050
Gemiddelde WOZ
€ 278.000
Gestapeld
86%
Waarderapport
Wat is Grote-Trekdreef 107 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 59 adressen in Grote-Trekdreef
Straten in Zambesidreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Grote-Trekdreef 107 waard?
De indicatieve waarde van Grote-Trekdreef 107 ligt tussen € 405.000 en € 485.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Zambesidreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Grote-Trekdreef 107?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Grote-Trekdreef 107 een woonoppervlakte van 86 m², 3% minder dan het gemiddelde in Grote-Trekdreef.
Uit welk jaar komt Grote-Trekdreef 107?
Het pand waarin Grote-Trekdreef 107 ligt is gebouwd in 2011. In de buurt Zambesidreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1968.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.