Tigrisdreef 148
3564 GN · Utrecht · 88 m² · 1968
Geschatte waarde van Tigrisdreef 148
€ 380.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 4.332 per m² bij 88 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 79% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Woonoppervlakte | 88 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 116 |
| Postcode | 3564 GN |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 2,6 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 3,9 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,7 km |
Tigrisdreef 148 vergeleken met Tigrisdreef
| Kenmerk | Dit adres | Tigrisdreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 88 m² | 92 m² |
| Bouwjaar | 1968 | 1968 |
| Woningen | 1 | 214 |
De buurt Tigrisdreef en omgeving
Inwoners
4.470
Woningvoorraad
1.911
Gemiddelde WOZ
€ 290.000
Gestapeld
79%
Waarderapport
Wat is Tigrisdreef 148 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 218 adressen in Tigrisdreef
Straten in Tigrisdreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Tigrisdreef 148 waard?
De indicatieve waarde van Tigrisdreef 148 ligt tussen € 345.000 en € 415.000, met € 380.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 4.332 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tigrisdreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Tigrisdreef 148?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Tigrisdreef 148 een woonoppervlakte van 88 m², 4% minder dan het gemiddelde in Tigrisdreef.
Uit welk jaar komt Tigrisdreef 148?
Het pand waarin Tigrisdreef 148 ligt is gebouwd in 1968. In de buurt Tigrisdreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1968.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.