Bombaydreef 79
3564 HE · Utrecht · 64 m² · 1969
Geschatte waarde van Bombaydreef 79
€ 290.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 4.544 per m² bij 64 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 79% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Woonoppervlakte | 64 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 44 |
| Postcode | 3564 HE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 2,6 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 3,9 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,7 km |
Bombaydreef 79 vergeleken met Bombaydreef
| Kenmerk | Dit adres | Bombaydreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 64 m² | 91 m² |
| Bouwjaar | 1969 | 1969 |
| Woningen | 1 | 40 |
De buurt Tigrisdreef en omgeving
Inwoners
4.470
Woningvoorraad
1.911
Gemiddelde WOZ
€ 290.000
Gestapeld
79%
Waarderapport
Wat is Bombaydreef 79 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 47 adressen in Bombaydreef
Straten in Tigrisdreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Bombaydreef 79 waard?
De indicatieve waarde van Bombaydreef 79 ligt tussen € 265.000 en € 315.000, met € 290.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 4.544 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tigrisdreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Bombaydreef 79?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Bombaydreef 79 een woonoppervlakte van 64 m², 30% minder dan het gemiddelde in Bombaydreef.
Uit welk jaar komt Bombaydreef 79?
Het pand waarin Bombaydreef 79 ligt is gebouwd in 1969. In de buurt Tigrisdreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1968.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.