Pekingdreef 78
3564 JR · Utrecht · 95 m² · 1969
Geschatte waarde van Pekingdreef 78
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 95 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3564 JR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 2,6 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 3,9 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,7 km |
Pekingdreef 78 vergeleken met Pekingdreef
| Kenmerk | Dit adres | Pekingdreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 95 m² | 84 m² |
| Bouwjaar | 1969 | 1968 |
| Woningen | 1 | 37 |
De buurt Tigrisdreef en omgeving
Inwoners
4.470
Woningvoorraad
1.911
Gemiddelde WOZ
€ 290.000
Gestapeld
79%
Waarderapport
Wat is Pekingdreef 78 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 41 adressen in Pekingdreef
Straten in Tigrisdreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Pekingdreef 78 waard?
De indicatieve waarde van Pekingdreef 78 ligt tussen € 425.000 en € 505.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tigrisdreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Pekingdreef 78?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Pekingdreef 78 een woonoppervlakte van 95 m², 13% meer dan het gemiddelde in Pekingdreef.
Uit welk jaar komt Pekingdreef 78?
Het pand waarin Pekingdreef 78 ligt is gebouwd in 1969. In de buurt Tigrisdreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1968.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.