Haifadreef 154
3564 VG · Utrecht · 55 m² · 1967
Geschatte waarde van Haifadreef 154
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 55 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Woonoppervlakte | 55 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 116 |
| Postcode | 3564 VG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 2,6 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 3,9 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,7 km |
Haifadreef 154 vergeleken met Haifadreef
| Kenmerk | Dit adres | Haifadreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 55 m² | 78 m² |
| Bouwjaar | 1967 | 1967 |
| Woningen | 1 | 116 |
De buurt Tigrisdreef en omgeving
Inwoners
4.470
Woningvoorraad
1.911
Gemiddelde WOZ
€ 290.000
Gestapeld
79%
Waarderapport
Wat is Haifadreef 154 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 116 adressen in Haifadreef
Straten in Tigrisdreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Haifadreef 154 waard?
De indicatieve waarde van Haifadreef 154 ligt tussen € 235.000 en € 280.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tigrisdreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Haifadreef 154?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Haifadreef 154 een woonoppervlakte van 55 m², 29% minder dan het gemiddelde in Haifadreef.
Uit welk jaar komt Haifadreef 154?
Het pand waarin Haifadreef 154 ligt is gebouwd in 1967. In de buurt Tigrisdreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1968.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.