Ankaradreef 320
3564 VZ · Utrecht · 95 m² · 1968
Geschatte waarde van Ankaradreef 320
€ 405.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 4.282 per m² bij 95 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 79% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 174 |
| Postcode | 3564 VZ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 2,6 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 3,9 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,7 km |
Ankaradreef 320 vergeleken met Ankaradreef
| Kenmerk | Dit adres | Ankaradreef |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 95 m² | 83 m² |
| Bouwjaar | 1968 | 1968 |
| Woningen | 1 | 174 |
De buurt Tigrisdreef en omgeving
Inwoners
4.470
Woningvoorraad
1.911
Gemiddelde WOZ
€ 290.000
Gestapeld
79%
Waarderapport
Wat is Ankaradreef 320 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 174 adressen in Ankaradreef
Straten in Tigrisdreef en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Ankaradreef 320 waard?
De indicatieve waarde van Ankaradreef 320 ligt tussen € 370.000 en € 445.000, met € 405.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 4.282 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tigrisdreef en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Ankaradreef 320?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Ankaradreef 320 een woonoppervlakte van 95 m², 14% meer dan het gemiddelde in Ankaradreef.
Uit welk jaar komt Ankaradreef 320?
Het pand waarin Ankaradreef 320 ligt is gebouwd in 1968. In de buurt Tigrisdreef en omgeving is het mediane bouwjaar 1968.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.