Gageldijk 91A
3566 MG · Utrecht · 112 m² · 1951
Geschatte waarde van Gageldijk 91A
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 112 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1951 |
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3566 MG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,5 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,5 km |
| Basisschool | 1,9 km |
| Middelbare school | 2,3 km |
| Kinderdagverblijf | 1,7 km |
| Huisarts | 1,6 km |
| Apotheek | 1,9 km |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 3,5 km |
| Oprit hoofdweg | 1,2 km |
| Restaurant | 1,6 km |
| Bibliotheek | 2,5 km |
Gageldijk 91A vergeleken met Gageldijk
| Kenmerk | Dit adres | Gageldijk |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 112 m² | 225 m² |
| Bouwjaar | 1951 | 1959 |
| Woningen | 1 | 74 |
De buurt Poldergebied Overvecht
Inwoners
260
Woningvoorraad
93
Gemiddelde WOZ
€ 846.000
Gestapeld
2%
Waarderapport
Wat is Gageldijk 91A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Straten in Poldergebied Overvecht
Vragen over dit adres
Wat is Gageldijk 91A waard?
De indicatieve waarde van Gageldijk 91A ligt tussen € 670.000 en € 850.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Poldergebied Overvecht, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Gageldijk 91A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Gageldijk 91A een woonoppervlakte van 112 m², 50% minder dan het gemiddelde in Gageldijk.
Uit welk jaar komt Gageldijk 91A?
Het pand waarin Gageldijk 91A ligt is gebouwd in 1951. In de buurt Poldergebied Overvecht is het mediane bouwjaar 1956.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.