Gageldijk 180
3566 MJ · Utrecht · 205 m² · 1976
Geschatte waarde van Gageldijk 180
€ 450.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 2.185 per m² bij 205 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 42% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Woonoppervlakte | 205 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3566 MJ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 2,1 km |
| Middelbare school | 3,3 km |
| Kinderdagverblijf | 1,6 km |
| Huisarts | 1,8 km |
| Apotheek | 2,5 km |
| Ziekenhuis | 3,7 km |
| Treinstation | 4,7 km |
| Oprit hoofdweg | 1,1 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 2,7 km |
Gageldijk 180 vergeleken met Gageldijk
| Kenmerk | Dit adres | Gageldijk |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 205 m² | 225 m² |
| Bouwjaar | 1976 | 1959 |
| Woningen | 1 | 74 |
De buurt Bedrijventerrein en omgeving
Inwoners
95
Woningvoorraad
45
Gestapeld
42%
Waarderapport
Wat is Gageldijk 180 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Straten in Bedrijventerrein en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Gageldijk 180 waard?
De indicatieve waarde van Gageldijk 180 ligt tussen € 365.000 en € 530.000, met € 450.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 2.185 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Bedrijventerrein en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Gageldijk 180?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Gageldijk 180 een woonoppervlakte van 205 m², 9% minder dan het gemiddelde in Gageldijk.
Uit welk jaar komt Gageldijk 180?
Het pand waarin Gageldijk 180 ligt is gebouwd in 1976. In de buurt Bedrijventerrein en omgeving is het mediane bouwjaar 1972.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.