Gisbert Bromlaan 40
3571 AK · Utrecht · 140 m² · 1960
Geschatte waarde van Gisbert Bromlaan 40
€ 830.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.916 per m² bij 140 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 30% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 30 |
| Postcode | 3571 AK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 1,7 km |
| Treinstation | 900 m |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Gisbert Bromlaan 40 vergeleken met Gisbert Bromlaan
| Kenmerk | Dit adres | Gisbert Bromlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 140 m² | 113 m² |
| Bouwjaar | 1960 | 1960 |
| Woningen | 1 | 35 |
De buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Inwoners
6.860
Woningvoorraad
2.483
Gemiddelde WOZ
€ 659.000
Gestapeld
30%
Waarderapport
Wat is Gisbert Bromlaan 40 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 36 adressen in Gisbert Bromlaan
Straten in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Vragen over dit adres
Wat is Gisbert Bromlaan 40 waard?
De indicatieve waarde van Gisbert Bromlaan 40 ligt tussen € 755.000 en € 905.000, met € 830.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.916 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Gisbert Bromlaan 40?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Gisbert Bromlaan 40 een woonoppervlakte van 140 m², 24% meer dan het gemiddelde in Gisbert Bromlaan.
Uit welk jaar komt Gisbert Bromlaan 40?
Het pand waarin Gisbert Bromlaan 40 ligt is gebouwd in 1960. In de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is het mediane bouwjaar 1931.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.