Prof. Reinwardtlaan 1A
3571 EP · Utrecht · 50 m² · 2027
Geschatte waarde van Prof. Reinwardtlaan 1A
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 50 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Woonoppervlakte | 50 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3571 EP |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 1,7 km |
| Treinstation | 900 m |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Prof. Reinwardtlaan 1A vergeleken met Prof. Reinwardtlaan
| Kenmerk | Dit adres | Prof. Reinwardtlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 50 m² | 148 m² |
| Bouwjaar | 2027 | 1936 |
| Woningen | 1 | 26 |
De buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Inwoners
6.860
Woningvoorraad
2.483
Gemiddelde WOZ
€ 659.000
Gestapeld
30%
Waarderapport
Wat is Prof. Reinwardtlaan 1A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 26 adressen in Prof. Reinwardtlaan
Straten in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Vragen over dit adres
Wat is Prof. Reinwardtlaan 1A waard?
De indicatieve waarde van Prof. Reinwardtlaan 1A ligt tussen € 410.000 en € 495.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Prof. Reinwardtlaan 1A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Prof. Reinwardtlaan 1A een woonoppervlakte van 50 m², 66% minder dan het gemiddelde in Prof. Reinwardtlaan.
Uit welk jaar komt Prof. Reinwardtlaan 1A?
Het pand waarin Prof. Reinwardtlaan 1A ligt is gebouwd in 2027. In de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is het mediane bouwjaar 1931.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.