Willem Schuylenburglaan 22
3571 SH · Utrecht · 116 m² · 1972
Geschatte waarde van Willem Schuylenburglaan 22
€ 705.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.085 per m² bij 116 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 30% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Woonoppervlakte | 116 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 15 |
| Postcode | 3571 SH |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 1,7 km |
| Treinstation | 900 m |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Willem Schuylenburglaan 22 vergeleken met Willem Schuylenburglaan
| Kenmerk | Dit adres | Willem Schuylenburglaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 116 m² | 168 m² |
| Bouwjaar | 1972 | 1972 |
| Woningen | 1 | 81 |
De buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Inwoners
6.860
Woningvoorraad
2.483
Gemiddelde WOZ
€ 659.000
Gestapeld
30%
Waarderapport
Wat is Willem Schuylenburglaan 22 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 84 adressen in Willem Schuylenburglaan
Straten in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Vragen over dit adres
Wat is Willem Schuylenburglaan 22 waard?
De indicatieve waarde van Willem Schuylenburglaan 22 ligt tussen € 640.000 en € 770.000, met € 705.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.085 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Willem Schuylenburglaan 22?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Willem Schuylenburglaan 22 een woonoppervlakte van 116 m², 31% minder dan het gemiddelde in Willem Schuylenburglaan.
Uit welk jaar komt Willem Schuylenburglaan 22?
Het pand waarin Willem Schuylenburglaan 22 ligt is gebouwd in 1972. In de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is het mediane bouwjaar 1931.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.