Raiffeisenlaan 19 BS
3571 TA · Utrecht · 91 m² · 1931
Geschatte waarde van Raiffeisenlaan 19 BS
€ 685.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.541 per m² bij 91 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 30% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Woonoppervlakte | 91 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3571 TA |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 700 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 1,7 km |
| Treinstation | 900 m |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Raiffeisenlaan 19 BS vergeleken met Raiffeisenlaan
| Kenmerk | Dit adres | Raiffeisenlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 91 m² | 130 m² |
| Bouwjaar | 1931 | 1931 |
| Woningen | 1 | 57 |
De buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Inwoners
6.860
Woningvoorraad
2.483
Gemiddelde WOZ
€ 659.000
Gestapeld
30%
Waarderapport
Wat is Raiffeisenlaan 19 BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 59 adressen in Raiffeisenlaan
Straten in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Vragen over dit adres
Wat is Raiffeisenlaan 19 BS waard?
De indicatieve waarde van Raiffeisenlaan 19 BS ligt tussen € 625.000 en € 750.000, met € 685.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.541 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Raiffeisenlaan 19 BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Raiffeisenlaan 19 BS een woonoppervlakte van 91 m², 30% minder dan het gemiddelde in Raiffeisenlaan.
Uit welk jaar komt Raiffeisenlaan 19 BS?
Het pand waarin Raiffeisenlaan 19 BS ligt is gebouwd in 1931. In de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is het mediane bouwjaar 1931.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.