Rümkelaan 50
3571 XX · Utrecht · 45 m² · 1971
Geschatte waarde van Rümkelaan 50
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 45 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Woonoppervlakte | 45 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 66 |
| Postcode | 3571 XX |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 2,2 km |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 1,3 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,9 km |
Rümkelaan 50 vergeleken met Rümkelaan
| Kenmerk | Dit adres | Rümkelaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 45 m² | 80 m² |
| Bouwjaar | 1971 | 1971 |
| Woningen | 1 | 58 |
De buurt Tuindorp-Oost
Inwoners
3.435
Woningvoorraad
1.798
Gemiddelde WOZ
€ 434.000
Gestapeld
63%
Waarderapport
Wat is Rümkelaan 50 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Straten in Tuindorp-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Rümkelaan 50 waard?
De indicatieve waarde van Rümkelaan 50 ligt tussen € 260.000 en € 315.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Tuindorp-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Rümkelaan 50?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Rümkelaan 50 een woonoppervlakte van 45 m², 44% minder dan het gemiddelde in Rümkelaan.
Uit welk jaar komt Rümkelaan 50?
Het pand waarin Rümkelaan 50 ligt is gebouwd in 1971. In de buurt Tuindorp-Oost is het mediane bouwjaar 1969.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.