Zandhofsestraat 150
3572 GL · Utrecht · 107 m² · 1893
Geschatte waarde van Zandhofsestraat 150
€ 885.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 8.261 per m² bij 107 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 45% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1893 |
| Woonoppervlakte | 107 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3572 GL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Zandhofsestraat 150 vergeleken met Zandhofsestraat
| Kenmerk | Dit adres | Zandhofsestraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 107 m² | 99 m² |
| Bouwjaar | 1893 | 1890 |
| Woningen | 1 | 182 |
De buurt Wittevrouwen
Inwoners
6.730
Woningvoorraad
3.026
Gemiddelde WOZ
€ 547.000
Gestapeld
45%
Waarderapport
Wat is Zandhofsestraat 150 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 186 adressen in Zandhofsestraat
Straten in Wittevrouwen
Vragen over dit adres
Wat is Zandhofsestraat 150 waard?
De indicatieve waarde van Zandhofsestraat 150 ligt tussen € 805.000 en € 965.000, met € 885.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 8.261 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Wittevrouwen, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Zandhofsestraat 150?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Zandhofsestraat 150 een woonoppervlakte van 107 m², 8% meer dan het gemiddelde in Zandhofsestraat.
Uit welk jaar komt Zandhofsestraat 150?
Het pand waarin Zandhofsestraat 150 ligt is gebouwd in 1893. In de buurt Wittevrouwen is het mediane bouwjaar 1893.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.