F.C. Dondersstraat 33
3572 JB · Utrecht · 215 m² · 1895
Geschatte waarde van F.C. Dondersstraat 33
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 215 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1895 |
| Woonoppervlakte | 215 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3572 JB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,0 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 600 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,7 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 2,7 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,3 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 2,0 km |
F.C. Dondersstraat 33 vergeleken met F.C. Dondersstraat
| Kenmerk | Dit adres | F.C. Dondersstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 215 m² | 154 m² |
| Bouwjaar | 1895 | 1895 |
| Woningen | 1 | 162 |
De buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving
Inwoners
3.320
Woningvoorraad
1.418
Gemiddelde WOZ
€ 643.000
Gestapeld
71%
Waarderapport
Wat is F.C. Dondersstraat 33 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 166 adressen in F.C. Dondersstraat
Straten in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is F.C. Dondersstraat 33 waard?
De indicatieve waarde van F.C. Dondersstraat 33 ligt tussen € 1.455.000 en € 1.740.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is F.C. Dondersstraat 33?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft F.C. Dondersstraat 33 een woonoppervlakte van 215 m², 40% meer dan het gemiddelde in F.C. Dondersstraat.
Uit welk jaar komt F.C. Dondersstraat 33?
Het pand waarin F.C. Dondersstraat 33 ligt is gebouwd in 1895. In de buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving is het mediane bouwjaar 1923.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.