Blauwkapelseweg 1 BS
3572 KA · Utrecht · 43 m² · 1880
Geschatte waarde van Blauwkapelseweg 1 BS
€ 375.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 8.749 per m² bij 43 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 45% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1880 |
| Woonoppervlakte | 43 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3572 KA |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Blauwkapelseweg 1 BS vergeleken met Blauwkapelseweg
| Kenmerk | Dit adres | Blauwkapelseweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 43 m² | 92 m² |
| Bouwjaar | 1880 | 1932 |
| Woningen | 1 | 133 |
De buurt Wittevrouwen
Inwoners
6.730
Woningvoorraad
3.026
Gemiddelde WOZ
€ 547.000
Gestapeld
45%
Waarderapport
Wat is Blauwkapelseweg 1 BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 138 adressen in Blauwkapelseweg
Straten in Wittevrouwen
Vragen over dit adres
Wat is Blauwkapelseweg 1 BS waard?
De indicatieve waarde van Blauwkapelseweg 1 BS ligt tussen € 340.000 en € 410.000, met € 375.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 8.749 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Wittevrouwen, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Blauwkapelseweg 1 BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Blauwkapelseweg 1 BS een woonoppervlakte van 43 m², 53% minder dan het gemiddelde in Blauwkapelseweg.
Uit welk jaar komt Blauwkapelseweg 1 BS?
Het pand waarin Blauwkapelseweg 1 BS ligt is gebouwd in 1880. In de buurt Wittevrouwen is het mediane bouwjaar 1893.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.