Karel Doormanlaan 162
3572 NS · Utrecht · 100 m² · 1958
Geschatte waarde van Karel Doormanlaan 162
€ 605.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.034 per m² bij 100 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 77% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 22 |
| Postcode | 3572 NS |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,1 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,7 km |
| Kinderdagverblijf | 900 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 1,3 km |
| Ziekenhuis | 2,8 km |
| Treinstation | 1,9 km |
| Oprit hoofdweg | 1,1 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 2,1 km |
Karel Doormanlaan 162 vergeleken met Karel Doormanlaan
| Kenmerk | Dit adres | Karel Doormanlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 100 m² | 92 m² |
| Bouwjaar | 1958 | 1958 |
| Woningen | 1 | 224 |
De buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
Inwoners
1.210
Woningvoorraad
687
Gemiddelde WOZ
€ 433.000
Gestapeld
77%
Waarderapport
Wat is Karel Doormanlaan 162 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 324 adressen in Karel Doormanlaan
Straten in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Karel Doormanlaan 162 waard?
De indicatieve waarde van Karel Doormanlaan 162 ligt tussen € 550.000 en € 660.000, met € 605.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.034 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Karel Doormanlaan 162?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Karel Doormanlaan 162 een woonoppervlakte van 100 m², 9% meer dan het gemiddelde in Karel Doormanlaan.
Uit welk jaar komt Karel Doormanlaan 162?
Het pand waarin Karel Doormanlaan 162 ligt is gebouwd in 1958. In de buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving is het mediane bouwjaar 1964.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.