Bouwstraat 67
3572 SP · Utrecht · 80 m² · 2004
Geschatte waarde van Bouwstraat 67
€ 615.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.671 per m² bij 80 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: gebouwd voor 1906).
In deze buurt is 45% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3572 SP |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Bouwstraat 67 vergeleken met Bouwstraat
| Kenmerk | Dit adres | Bouwstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 80 m² | 88 m² |
| Bouwjaar | 2004 | 1900 |
| Woningen | 1 | 83 |
De buurt Wittevrouwen
Inwoners
6.730
Woningvoorraad
3.026
Gemiddelde WOZ
€ 547.000
Gestapeld
45%
Waarderapport
Wat is Bouwstraat 67 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 95 adressen in Bouwstraat
Straten in Wittevrouwen
Vragen over dit adres
Wat is Bouwstraat 67 waard?
De indicatieve waarde van Bouwstraat 67 ligt tussen € 560.000 en € 670.000, met € 615.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.671 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Wittevrouwen, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Bouwstraat 67?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Bouwstraat 67 een woonoppervlakte van 80 m², 9% minder dan het gemiddelde in Bouwstraat.
Uit welk jaar komt Bouwstraat 67?
Het pand waarin Bouwstraat 67 ligt is gebouwd in 2004. In de buurt Wittevrouwen is het mediane bouwjaar 1893.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.