M.H. Trompstraat 14
3572 XV · Utrecht · 190 m² · 1920
Geschatte waarde van M.H. Trompstraat 14
€ 1.410.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.430 per m² bij 190 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 72% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3572 XV |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,0 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 600 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,7 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 1,1 km |
| Ziekenhuis | 2,7 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,3 km |
| Restaurant | 700 m |
| Bibliotheek | 2,0 km |
M.H. Trompstraat 14 vergeleken met M.H. Trompstraat
| Kenmerk | Dit adres | M.H. Trompstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 190 m² | 147 m² |
| Bouwjaar | 1920 | 1920 |
| Woningen | 1 | 47 |
De buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving
Inwoners
3.320
Woningvoorraad
1.418
Gemiddelde WOZ
€ 643.000
Gestapeld
71%
Waarderapport
Wat is M.H. Trompstraat 14 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 47 adressen in M.H. Trompstraat
Straten in Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is M.H. Trompstraat 14 waard?
De indicatieve waarde van M.H. Trompstraat 14 ligt tussen € 1.285.000 en € 1.540.000, met € 1.410.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.430 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is M.H. Trompstraat 14?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft M.H. Trompstraat 14 een woonoppervlakte van 190 m², 29% meer dan het gemiddelde in M.H. Trompstraat.
Uit welk jaar komt M.H. Trompstraat 14?
Het pand waarin M.H. Trompstraat 14 ligt is gebouwd in 1920. In de buurt Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving is het mediane bouwjaar 1923.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.