De Sitterlaan 17
3572 ZK · Utrecht · 134 m² · 1965
Geschatte waarde van De Sitterlaan 17
€ 845.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.310 per m² bij 134 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 77% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Woonoppervlakte | 134 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3572 ZK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,1 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,7 km |
| Kinderdagverblijf | 900 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 1,3 km |
| Ziekenhuis | 2,8 km |
| Treinstation | 1,9 km |
| Oprit hoofdweg | 1,1 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 2,1 km |
De Sitterlaan 17 vergeleken met De Sitterlaan
| Kenmerk | Dit adres | De Sitterlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 134 m² | 125 m² |
| Bouwjaar | 1965 | 1964 |
| Woningen | 1 | 19 |
De buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
Inwoners
1.210
Woningvoorraad
687
Gemiddelde WOZ
€ 433.000
Gestapeld
77%
Waarderapport
Wat is De Sitterlaan 17 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 19 adressen in De Sitterlaan
Straten in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is De Sitterlaan 17 waard?
De indicatieve waarde van De Sitterlaan 17 ligt tussen € 770.000 en € 920.000, met € 845.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.310 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is De Sitterlaan 17?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft De Sitterlaan 17 een woonoppervlakte van 134 m², 7% meer dan het gemiddelde in De Sitterlaan.
Uit welk jaar komt De Sitterlaan 17?
Het pand waarin De Sitterlaan 17 ligt is gebouwd in 1965. In de buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving is het mediane bouwjaar 1964.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.