Tomas Masarykstraat 23
3573 PJ · Utrecht · 83 m² · 1991
Geschatte waarde van Tomas Masarykstraat 23
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 83 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Woonoppervlakte | 83 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 20 |
| Postcode | 3573 PJ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,1 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 1,5 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 1,8 km |
| Ziekenhuis | 3,0 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,5 km |
| Restaurant | 1,1 km |
| Bibliotheek | 2,6 km |
Tomas Masarykstraat 23 vergeleken met Tomas Masarykstraat
| Kenmerk | Dit adres | Tomas Masarykstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 83 m² | 92 m² |
| Bouwjaar | 1991 | 1991 |
| Woningen | 1 | 38 |
De buurt Voordorp en Voorveldsepolder
Inwoners
5.125
Woningvoorraad
2.157
Gemiddelde WOZ
€ 540.000
Gestapeld
46%
Waarderapport
Wat is Tomas Masarykstraat 23 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 38 adressen in Tomas Masarykstraat
Straten in Voordorp en Voorveldsepolder
Vragen over dit adres
Wat is Tomas Masarykstraat 23 waard?
De indicatieve waarde van Tomas Masarykstraat 23 ligt tussen € 490.000 en € 590.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Voordorp en Voorveldsepolder, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Tomas Masarykstraat 23?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Tomas Masarykstraat 23 een woonoppervlakte van 83 m², 10% minder dan het gemiddelde in Tomas Masarykstraat.
Uit welk jaar komt Tomas Masarykstraat 23?
Het pand waarin Tomas Masarykstraat 23 ligt is gebouwd in 1991. In de buurt Voordorp en Voorveldsepolder is het mediane bouwjaar 1992.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.