Habib Bourguibastraat 42
3573 PL · Utrecht · 98 m² · 1994
Geschatte waarde van Habib Bourguibastraat 42
€ 620.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.349 per m² bij 98 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 48% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Woonoppervlakte | 98 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 23 |
| Postcode | 3573 PL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,1 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 1,5 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 1,8 km |
| Ziekenhuis | 3,0 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,5 km |
| Restaurant | 1,1 km |
| Bibliotheek | 2,6 km |
Habib Bourguibastraat 42 vergeleken met Habib Bourguibastraat
| Kenmerk | Dit adres | Habib Bourguibastraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 98 m² | 99 m² |
| Bouwjaar | 1994 | 1994 |
| Woningen | 1 | 30 |
De buurt Voordorp en Voorveldsepolder
Inwoners
5.125
Woningvoorraad
2.157
Gemiddelde WOZ
€ 540.000
Gestapeld
46%
Waarderapport
Wat is Habib Bourguibastraat 42 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 30 adressen in Habib Bourguibastraat
Straten in Voordorp en Voorveldsepolder
Vragen over dit adres
Wat is Habib Bourguibastraat 42 waard?
De indicatieve waarde van Habib Bourguibastraat 42 ligt tussen € 565.000 en € 680.000, met € 620.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.349 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Voordorp en Voorveldsepolder, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Habib Bourguibastraat 42?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Habib Bourguibastraat 42 een woonoppervlakte van 98 m², 1% minder dan het gemiddelde in Habib Bourguibastraat.
Uit welk jaar komt Habib Bourguibastraat 42?
Het pand waarin Habib Bourguibastraat 42 ligt is gebouwd in 1994. In de buurt Voordorp en Voorveldsepolder is het mediane bouwjaar 1992.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.