Samora Machelstraat 13
3573 XK · Utrecht · 141 m² · 1992
Geschatte waarde van Samora Machelstraat 13
€ 965.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.861 per m² bij 141 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 48% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Woonoppervlakte | 141 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3573 XK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,1 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 1,5 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 1,8 km |
| Ziekenhuis | 3,0 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,5 km |
| Restaurant | 1,1 km |
| Bibliotheek | 2,6 km |
Samora Machelstraat 13 vergeleken met Samora Machelstraat
| Kenmerk | Dit adres | Samora Machelstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 141 m² | 135 m² |
| Bouwjaar | 1992 | 1992 |
| Woningen | 1 | 16 |
De buurt Voordorp en Voorveldsepolder
Inwoners
5.125
Woningvoorraad
2.157
Gemiddelde WOZ
€ 540.000
Gestapeld
46%
Waarderapport
Wat is Samora Machelstraat 13 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 16 adressen in Samora Machelstraat
Straten in Voordorp en Voorveldsepolder
Vragen over dit adres
Wat is Samora Machelstraat 13 waard?
De indicatieve waarde van Samora Machelstraat 13 ligt tussen € 880.000 en € 1.055.000, met € 965.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.861 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Voordorp en Voorveldsepolder, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Samora Machelstraat 13?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Samora Machelstraat 13 een woonoppervlakte van 141 m², 4% meer dan het gemiddelde in Samora Machelstraat.
Uit welk jaar komt Samora Machelstraat 13?
Het pand waarin Samora Machelstraat 13 ligt is gebouwd in 1992. In de buurt Voordorp en Voorveldsepolder is het mediane bouwjaar 1992.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.