Augusto Sandinostraat 39
3573 ZB · Utrecht · 101 m² · 1990
Geschatte waarde van Augusto Sandinostraat 39
€ 685.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.789 per m² bij 101 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 48% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Woonoppervlakte | 101 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3573 ZB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,1 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,0 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 1,5 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 1,8 km |
| Ziekenhuis | 3,0 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,5 km |
| Restaurant | 1,1 km |
| Bibliotheek | 2,6 km |
Augusto Sandinostraat 39 vergeleken met Augusto Sandinostraat
| Kenmerk | Dit adres | Augusto Sandinostraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 101 m² | 98 m² |
| Bouwjaar | 1990 | 1992 |
| Woningen | 1 | 160 |
De buurt Voordorp en Voorveldsepolder
Inwoners
5.125
Woningvoorraad
2.157
Gemiddelde WOZ
€ 540.000
Gestapeld
46%
Waarderapport
Wat is Augusto Sandinostraat 39 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 160 adressen in Augusto Sandinostraat
Straten in Voordorp en Voorveldsepolder
Vragen over dit adres
Wat is Augusto Sandinostraat 39 waard?
De indicatieve waarde van Augusto Sandinostraat 39 ligt tussen € 625.000 en € 745.000, met € 685.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.789 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Voordorp en Voorveldsepolder, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Augusto Sandinostraat 39?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Augusto Sandinostraat 39 een woonoppervlakte van 101 m², 3% meer dan het gemiddelde in Augusto Sandinostraat.
Uit welk jaar komt Augusto Sandinostraat 39?
Het pand waarin Augusto Sandinostraat 39 ligt is gebouwd in 1990. In de buurt Voordorp en Voorveldsepolder is het mediane bouwjaar 1992.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.