Burgemeester Reigerstraat 53L
3581 KM · Utrecht · 59 m² · 1939
Geschatte waarde van Burgemeester Reigerstraat 53L
€ 435.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.347 per m² bij 59 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 39% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1939 |
| Woonoppervlakte | 59 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 16 |
| Postcode | 3581 KM |
| Gebruiksdoel | overige gebruiksfunctie, winkelfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 900 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 1,1 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Oprit hoofdweg | 1,3 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 2,0 km |
Burgemeester Reigerstraat 53L vergeleken met Burgemeester Reigerstraat
| Kenmerk | Dit adres | Burgemeester Reigerstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 59 m² | 130 m² |
| Bouwjaar | 1939 | 1920 |
| Woningen | 1 | 141 |
De buurt Oudwijk
Inwoners
4.990
Woningvoorraad
2.361
Gemiddelde WOZ
€ 541.000
Gestapeld
38%
Waarderapport
Wat is Burgemeester Reigerstraat 53L echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 181 adressen in Burgemeester Reigerstraat
Straten in Oudwijk
Vragen over dit adres
Wat is Burgemeester Reigerstraat 53L waard?
De indicatieve waarde van Burgemeester Reigerstraat 53L ligt tussen € 395.000 en € 470.000, met € 435.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.347 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Oudwijk, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Burgemeester Reigerstraat 53L?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Burgemeester Reigerstraat 53L een woonoppervlakte van 59 m², 55% minder dan het gemiddelde in Burgemeester Reigerstraat.
Uit welk jaar komt Burgemeester Reigerstraat 53L?
Het pand waarin Burgemeester Reigerstraat 53L ligt is gebouwd in 1939. In de buurt Oudwijk is het mediane bouwjaar 1920.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.