Joke Smitplein 52
3581 PZ · Utrecht · 83 m² · 1986
Geschatte waarde van Joke Smitplein 52
€ 540.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.497 per m² bij 83 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 68% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Woonoppervlakte | 83 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 10 |
| Postcode | 3581 PZ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,9 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,4 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Joke Smitplein 52 vergeleken met Joke Smitplein
| Kenmerk | Dit adres | Joke Smitplein |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 83 m² | 70 m² |
| Bouwjaar | 1986 | 1986 |
| Woningen | 1 | 124 |
De buurt Buiten Wittevrouwen
Inwoners
4.785
Woningvoorraad
2.176
Gemiddelde WOZ
€ 582.000
Gestapeld
66%
Waarderapport
Wat is Joke Smitplein 52 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 124 adressen in Joke Smitplein
Straten in Buiten Wittevrouwen
Vragen over dit adres
Wat is Joke Smitplein 52 waard?
De indicatieve waarde van Joke Smitplein 52 ligt tussen € 490.000 en € 590.000, met € 540.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.497 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Buiten Wittevrouwen, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Joke Smitplein 52?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Joke Smitplein 52 een woonoppervlakte van 83 m², 19% meer dan het gemiddelde in Joke Smitplein.
Uit welk jaar komt Joke Smitplein 52?
Het pand waarin Joke Smitplein 52 ligt is gebouwd in 1986. In de buurt Buiten Wittevrouwen is het mediane bouwjaar 1910.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.