Sweelinckstraat 18J
3581 RW · Utrecht · 55 m² · 1989
Geschatte waarde van Sweelinckstraat 18J
€ 380.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.911 per m² bij 55 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 68% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Woonoppervlakte | 55 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 12 |
| Postcode | 3581 RW |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,9 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,4 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Sweelinckstraat 18J vergeleken met Sweelinckstraat
| Kenmerk | Dit adres | Sweelinckstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 55 m² | 138 m² |
| Bouwjaar | 1989 | 1920 |
| Woningen | 1 | 52 |
De buurt Buiten Wittevrouwen
Inwoners
4.785
Woningvoorraad
2.176
Gemiddelde WOZ
€ 582.000
Gestapeld
66%
Waarderapport
Wat is Sweelinckstraat 18J echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 53 adressen in Sweelinckstraat
Straten in Buiten Wittevrouwen
Vragen over dit adres
Wat is Sweelinckstraat 18J waard?
De indicatieve waarde van Sweelinckstraat 18J ligt tussen € 345.000 en € 415.000, met € 380.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.911 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Buiten Wittevrouwen, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Sweelinckstraat 18J?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Sweelinckstraat 18J een woonoppervlakte van 55 m², 60% minder dan het gemiddelde in Sweelinckstraat.
Uit welk jaar komt Sweelinckstraat 18J?
Het pand waarin Sweelinckstraat 18J ligt is gebouwd in 1989. In de buurt Buiten Wittevrouwen is het mediane bouwjaar 1910.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.