Deken Roesstraat 27
3581 RX · Utrecht · 72 m² · 1901
Geschatte waarde van Deken Roesstraat 27
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 72 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1901 |
| Woonoppervlakte | 72 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 15 |
| Postcode | 3581 RX |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 1,0 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,9 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,4 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Deken Roesstraat 27 vergeleken met Deken Roesstraat
| Kenmerk | Dit adres | Deken Roesstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 72 m² | 123 m² |
| Bouwjaar | 1901 | 1910 |
| Woningen | 1 | 32 |
De buurt Buiten Wittevrouwen
Inwoners
4.785
Woningvoorraad
2.176
Gemiddelde WOZ
€ 582.000
Gestapeld
66%
Waarderapport
Wat is Deken Roesstraat 27 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 33 adressen in Deken Roesstraat
Straten in Buiten Wittevrouwen
Vragen over dit adres
Wat is Deken Roesstraat 27 waard?
De indicatieve waarde van Deken Roesstraat 27 ligt tussen € 480.000 en € 575.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Buiten Wittevrouwen, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Deken Roesstraat 27?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Deken Roesstraat 27 een woonoppervlakte van 72 m², 41% minder dan het gemiddelde in Deken Roesstraat.
Uit welk jaar komt Deken Roesstraat 27?
Het pand waarin Deken Roesstraat 27 ligt is gebouwd in 1901. In de buurt Buiten Wittevrouwen is het mediane bouwjaar 1910.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.