Abstederdijk 32A B
3582 BM · Utrecht · 92 m² · 1881
Geschatte waarde van Abstederdijk 32A B
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 92 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1881 |
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 15 |
| Postcode | 3582 BM |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 700 m |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 2,0 km |
Abstederdijk 32A B vergeleken met Abstederdijk
| Kenmerk | Dit adres | Abstederdijk |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 92 m² | 96 m² |
| Bouwjaar | 1881 | 1915 |
| Woningen | 1 | 329 |
De buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Inwoners
2.115
Woningvoorraad
984
Gemiddelde WOZ
€ 549.000
Gestapeld
47%
Waarderapport
Wat is Abstederdijk 32A B echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 361 adressen in Abstederdijk
Straten in Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Vragen over dit adres
Wat is Abstederdijk 32A B waard?
De indicatieve waarde van Abstederdijk 32A B ligt tussen € 590.000 en € 705.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o., de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Abstederdijk 32A B?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Abstederdijk 32A B een woonoppervlakte van 92 m², 4% minder dan het gemiddelde in Abstederdijk.
Uit welk jaar komt Abstederdijk 32A B?
Het pand waarin Abstederdijk 32A B ligt is gebouwd in 1881. In de buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. is het mediane bouwjaar 1915.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.