Koningsweg 74
3582 GK · Utrecht · 114 m² · 1930
Geschatte waarde van Koningsweg 74
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 114 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Woonoppervlakte | 114 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3582 GK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 300 m |
| Kinderdagverblijf | 200 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 1,0 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,0 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 1,8 km |
Koningsweg 74 vergeleken met Koningsweg
| Kenmerk | Dit adres | Koningsweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 114 m² | 108 m² |
| Bouwjaar | 1930 | 1931 |
| Woningen | 1 | 203 |
De buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving
Inwoners
1.005
Woningvoorraad
503
Gemiddelde WOZ
€ 365.000
Gestapeld
66%
Waarderapport
Wat is Koningsweg 74 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 242 adressen in Koningsweg
Straten in L. Napoleonplantsoen en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Koningsweg 74 waard?
De indicatieve waarde van Koningsweg 74 ligt tussen € 755.000 en € 905.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Koningsweg 74?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Koningsweg 74 een woonoppervlakte van 114 m², 6% meer dan het gemiddelde in Koningsweg.
Uit welk jaar komt Koningsweg 74?
Het pand waarin Koningsweg 74 ligt is gebouwd in 1930. In de buurt L. Napoleonplantsoen en omgeving is het mediane bouwjaar 1954.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.