Rubenslaan 200
3582 JJ · Utrecht · 198 m² · 1913
Geschatte waarde van Rubenslaan 200
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 198 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1913 |
| Woonoppervlakte | 198 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3582 JJ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 300 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 600 m |
| Ziekenhuis | 600 m |
| Treinstation | 1,4 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 2,0 km |
Rubenslaan 200 vergeleken met Rubenslaan
| Kenmerk | Dit adres | Rubenslaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 198 m² | 82 m² |
| Bouwjaar | 1913 | 1957 |
| Woningen | 1 | 218 |
De buurt Rubenslaan en omgeving
Inwoners
3.620
Woningvoorraad
1.669
Gemiddelde WOZ
€ 289.000
Gestapeld
90%
Waarderapport
Wat is Rubenslaan 200 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 246 adressen in Rubenslaan
Straten in Rubenslaan en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Rubenslaan 200 waard?
De indicatieve waarde van Rubenslaan 200 ligt tussen € 1.245.000 en € 1.490.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Rubenslaan en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Rubenslaan 200?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Rubenslaan 200 een woonoppervlakte van 198 m², 141% meer dan het gemiddelde in Rubenslaan.
Uit welk jaar komt Rubenslaan 200?
Het pand waarin Rubenslaan 200 ligt is gebouwd in 1913. In de buurt Rubenslaan en omgeving is het mediane bouwjaar 1967.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.